Philippe Rallu

Lundi 4 septembre, sur le nouveau lotissement de la Plaine des Boulaies, a eu lieu l’inauguration des 8 logements sociaux adaptés, construits par Sarthe Habitat. Cette manifestation s’est déroulée en présence de : Damien Pichereau, député ; Fabienne Labrette Ménager, vice Présidente du Conseil départemental 72, présidente de Sarthe Habitat et Maire de Fresnay sur Sarthe ; Gérard Galpin, Conseiller départemental et Maire de Sillé le Guillaume ; Philippe Martin, président de la CC Haute Sarthe Alpes Mancelles et Maire de Bourg le Roi ; Philippe Rallu, Maire de Souge le Ganelon et vice président délégué CCHSAM ; M. Henrion, directeur général de Sarthe Habitat accompagné de ses collaborateurs, de Conseillers municipaux et de Maires invités. Deux logements ont pu être visités grâce à la gentillesse de leur occupant. Ces personnes ont témoigné de leur joie d’habiter ces petites maisons dans des conditions de confort et de sécurité optimales.

Logements sociaux adaptés

Sarthe Habitat

Inauguration

lundi 4 septembre 2016

Mot du Maire

M. le Député,

Mme la vice Présidente du Conseil départemental et Présidente de Sarthe Habitat,

M. le Conseiller départemental, Maire de Sillé le Guillaume,

Mmes MM. les Maires et élus municipaux,

M. le Directeur Général,

Mmes MM.

Je vous souhaite à tous la bienvenue sur notre commune, tout particulièrement à Damien Pichereau qui effectue ainsi sa première visite à Sougé ainsi qu’aux résidents de ces superbes logements que nous venons de visiter.

Je vous prie d’excuser l’absence du sénateur Vogel, retenu à Bonnétable ainsi que celle de Mme Maryse Oliveira, présidente du parc Naturel Régional NM.

Cette inauguration constitue l’aboutissement d’un dossier initié fin 2011 lorsque, ayant élu Maire en remplacement de Jean Claude Lebossé, j’avais proposé au Conseil municipal d’alors la construction de logements sociaux adaptés aux seniors.

Ceci avec, en parallèle, le lancement des études de construction d’un nouveau lotissement de 23 lots à viabiliser, sur 27 000 m2. La commune étant propriétaire du foncier.

Ces deux opérations ont donc été menées de façon concomitante.

Pour nous accompagner dans cette démarche de lotissement, nous avons fait appel au Caue pour une 1ère étude d’impact, puis à Sarthe Habitat pour une mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage qui a accompagné la commune à la fois dans le projet d’aménagement, puis le lancement de la consultation pour la maîtrise d’œuvre et enfin le marché de travaux du lotissement.

Au regard de cette expérience, je conseille à mes collègues Maires de faire appel aux services et à la compétence technique et financière de Sarthe Habitat pour les accompagner dans ces projets afin d’éviter un certain nombre de difficultés administratives et juridiques.

En 2014, les travaux du lotissement ont donc débuté et en 2016, le chantier Sarthe Habitat a démarré.

Ce programme de 8 logements (5t3, 3t2 dont 6 adaptés), pour un montant de 915 000 €, permet au bailleur de développer son offre de logements sur la commune (qui dispose déjà de 31 logements sociaux) et à la commune de maintenir ses seniors sur son territoire.

C’est en effet un vrai choix que de vivre ici et de bénéficier des services de proximité que nous proposons : le dernier en date étant l’arrivée du Carrefour Contact en remplacement de l’Intermarché.

Cette offre de logements fonctionnels correspond donc à un véritable besoin et garantit des conditions de vie, de confort et de sécurité optimales pour les résidents.

En effet, ces logements sont pratiques, de plain-pied, économes en énergie, bénéficiant de jardin privatif et garage et sont construits dans un environnement de qualité qui privilégie notamment les voies douces pour accéder aux commerces : cela participe à la qualité de vie !

Sur le plan esthétique, cette opération nous plaît beaucoup et nous souhaitons féliciter l’architecte, Mme Mauny Uhl, pour la définition de ce projet, remarquablement accompagné, M. le Directeur Général, par  l’ensemble de vos agents de Sarthe Habitat que nous avons eu à connaître,  à côtoyer et à apprécier dans cette opération !

Citons également la communauté de communes des Alpes Mancelles devenue Haute Sarthe Alpes Mancelles, qui dans le cadre de sa compétence « social » gérée par le vp Yves Gérard, a accompagné le projet à hauteur de 48 000 € pour le coût de la viabilisation de la parcelle d’une superficie de 2 000 m2 donnée par la commune (d’une valeur de 12 000 €). C’est une participation appréciée !

Cette opération va de pair avec d’autres déjà lancées ou terminées : Fresnay sur Sarthe et Assé le Boisne.

Merci aux entreprises suivantes :

Sagir saint Paterne (maçonnerie gros œuvre), Ms Ravalement saint Logis (enduits extérieurs), Paysage Julien et Legault Bellou sur Huisne (espaces verts), Paillard Grez en Bouère (charpente bois), Courboulay la Bazoge (couverture bardage), Sma saint Martin des Landes (menuiseries ext), Lalande Pré en Pail (menuiseries bois, cloisons doublage), Levillain saint Germain du Corbéis (électricité plomberie gaz), Elite de Chemellier (carrelage) et mdp Gombourg Montfort le Gesnois (peinture).

Merci Fabienne pour ton écoute dans ce dossier qui amène une vraie plus value à la commune de Sougé et à ses habitants. Voilà bien un exemple qui nous permet de dire, M. le Député,  que le milieu rural a encore des projets quand les initiatives convergent et les acteurs s’entendent : nous ici on aime bien les résultats concrets …

Et pour finir, je souhaite aux habitants de ces logements de continuer à profiter pleinement de leurs habitations et des services et équipements de notre commune.

Merci de votre attention.

Philippe Rallu

Maire de Sougé le Ganelon

Vice Président délégué CC Haute Sarthe Alpes Mancelles